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賃貸管理から建物メンテナンスまで トータルでお任せいただけます |
■賃貸管理プラン
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オーナーさまより一括で借り上げ、入居者さまへ転貸をするプランです。入居者募集から契約締結、更新、解約等、あらゆる賃貸管理をおまかせいただき、オーナーさまには物件の入居状況にかかわらず、月々安定した賃料収入をお約束いたします。
さらに、入居者入替時の原状回復費用を定額払いとするプランです。面倒な原状回復を弊社におまかせいただき、急な原状回復の出費がなくなることでオーナーさまの収益が最も安定するおすすめのプランです。
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※上記のうちオーナーさまとの契約は一部マルイホームサービス管理(当社100％出資子会社)が行います。 |
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オーナーさまより一括で借り上げ、入居者さまへ転貸をするプランです。入居者募集から契約締結、更新、解約等、あらゆる賃貸管理をおまかせいただき、オーナーさまには物件の入居状況にかかわらず、月々安定した賃料収入をお約束いたします。
※入居者入替時の原状回復費用は その都度頂戴いたします。
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●家賃管理プラン |
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入居者募集や契約、家賃の集金、クレーム処理などの賃貸人としての業務全般を代行するプランです。家賃収入をもとに、定められた管理報酬をいただきますが、オーナーさまと入居者さまの間に弊社が入り、円滑な賃貸管理を行います。 |
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■建物管理プラン |
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賃貸マンションの鮮度を維持・向上させるためには建物の状態に応じて、
計画的にメンテナンスしていくことが必要です。
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日常清掃、定期の保守・法定点検等、建物の維持管理においても、マルイホームサービスのメンテナンスノウハウがその強味を十分に発揮いたします。
当社では、建物の状況に応じた修繕計画を立案し、オーナーさまの長期的視点でのマネジメントをサポートさせていただきます。また、専任の巡回担当者が定期的に物件の巡回点検を実施し、建物の資産価値をお守りいたします。 |
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・日常清掃
・定期清掃
・植栽剪定作業
・建築設備点検
・特殊建物等定期調査
・エレベーター保守点検
・消防設備点検
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・給水設備点検
・電灯設備保守点検
・排水管高圧洗浄
・各種ポンプ点検
・設備機械遠隔監視業務
・２４時間緊急受付サービス
・防犯カメラレンタル
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